Heeft u bij huuraanbod een woning gezien waarin u geïnteresseerd bent? Door op ik wil deze woning te klikken, gaat u direct naar de Huurcalculator. Hier laat u uw gegevens achter en maakt u uw interesse kenbaar. De makelaar zal vervolgens contact met u opnemen.
Ja, 33 vrije sector huurappartementen van ca. 73 m2, stijlvol en van alle gemakken voorzien.
Bent u bij het start verhuur event geweest? Dan heeft u bij de ontvangst van de brochure uw gegevens achtergelaten. Op de website geeft u bij huuraanbod aan welke woning uw voorkeur heeft, vervolgens vult u de Huurcalculator in en dient u de gevraagde documenten aan te leveren. Hierna worden de woningen toegewezen. Bij het toewijzen hebben de gegadigden die bij het start verhuur event aanwezig waren, voorrang.
U kunt via de Huurcalculator berekenen of u in aanmerking komt voor de woning die u op het oog heeft. U ziet namelijk direct voor welk bedrag u ongeveer kunt huren. Let op: dit is slechts een indicatie. De gemiddelde inkomsenseis is 3,5 á 4 keer de maandhuur, waarbij het 2e inkomen voor 50% meetelt. Eigen vermogen rekenen we voor 10% mee met uw bruto jaarinkomen.
Uiteraard kunt u nog reageren op een woning. U gaat naar het huuraanbod en klikt op ik wil deze woning. Via de Huurcalculator maakt u uw interesse kenbaar en zal er contact met u worden opgenomen. De actuele beschikbaarheid kunt u zien bij het huuraanbod. Indien alle woningen na de start verhuur zijn toegewezen dan vermelden wij dit.
Aan de hand van de gestelde inkomenseis, de aangeleverde documenten en de beschikbaarheid worden de woningen toegewezen. Kandidaten die aanwezig zijn bij het start verhuur event hebben voorrang op de toewijzing. Indien er meerdere kandidaten op dezelfde woning reageren, wordt uw tweede of derde keuze meegenomen in de toewijzing.
Mocht u voldoen aan de gestelde eisen, dan kunt u onder voorbehoud in aanmerking komen voor een huurwoning. Dit betekent dat de woning verkocht (onder voorbehoud) dient te zijn. Een voorwaarde hierbij is dat de ontbindende voorwaarden van uw (ver)koopcontract zijn verlopen voordat de huurovereenkomst van Waterhof in gaat. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de makelaar.
De appartementen van Waterhof vallen in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Enkel voor sociale huurwoningen met een maximale huurprijs van € 731,31 (prijspeil 2020) is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.
Naar verwachting, maar onder voorbehoud, worden de appartementen in het tweede kwartaal van 2020 opgeleverd. Dit is echter volledig afhankelijk van de ontwikkeling van de bouw en blijft een voorlopige prognose. Indien u een woning krijgt toegewezen wordt u tijdig, minimaal vier weken van tevoren, op de hoogte gebracht van de definitieve opleverdatum.
Bekijk de technische omschrijving om te zien hoe de woningen worden afgewerkt:
Afwerkstaat
Nee, alle woningen worden door de verhuurder voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en comfortabele badkamer.
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Laminaat is toegestaan, mits er een geschikte ondervloer wordt toegepast.
Een aantal appartementen in Waterhof worden inclusief een parkeerplaats verhuurd. Heeft uw appartement geen vaste parkeerplaats op het terrein van Waterhof, dan is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Voor alle appartementen geldt dat de keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie) en een badkamer met inloopdouche. De wanden zijn gesausd. De plusappartementen op de toplaag (3e etage) zijn tevens voorzien van een PVC vloer en plinten, basisverlichting in de gehele woning en een verhuisservice*. Direct verhuizen, zonder te klussen dus!
* Huurder kan een bedrag van maximaal € 500,- inclusief BTW declareren bij Woonhave voor de verhuiskosten, mits een kopie van de factuur overhandigd kan worden. Eventuele schade voortvloeiend uit de verhuizing, kan niet op de verhuurder worden verhaald. Deze service is eenmalig geldig voor de inhuizing. Indien de verhuiskosten lager zullen uitvallen, zal het resterende bedrag niet worden gerestitueerd. Bovengenoemd kan niet contant worden uitgekeerd.
Naast de maandelijkse huurprijs, zoals vermeld bij het huuraanbod, betaalt u bij aanvang minimaal één maand waarborgsom. De hoogte van waarborgsom kan aan de hand van uw persoonlijke situatie mogelijk hoger uitvallen (bijvoorbeeld bij een zelfstandig ondernemer). Hierover informeren wij u tijdig. Uiteraard heeft u nog wel (zelf) de kosten voor nuts zoals elektra, warmte, water en internet/TV.
Voor de appartementen bedraagt het voorschot op de servicekosten € 40,- per maand. Hieronder valt o.a. de algemene schoonmaak, elektrakosten van de algemene verlichting, etc.
Nee, het reageren op een huurwoning in dit project is gratis. Er zijn geen administratie-, bemiddelings-, of andere (courtage)kosten van toepassing. Gaat u een woning huren? Dan voldoet u een maand huur + een maand waarborgsom vooraf.
U huurt voor minimaal één jaar. Daarna is de huurovereenkomst te beëindigen met een opzegtermijn van één maand, altijd tegen het einde van de maand. Een voorbeeld: u huurt per 1 november 2019. Op zijn vroegst kunt u één jaar later de woning verlaten. U geeft op 19 oktober 2020 aan dat u de huur wilt opzeggen, dan beëindigt de huurovereenkomst op zijn vroegst op 30 november 2020. Zegt u vóór 1 december 2020 de huur op, dan kunt u per 31 december 2020 de woning verlaten. U heeft dan immers een jaar gehuurd en een maand opzegtermijn in acht genomen.
U ontvangt de waarborgsom retour indien u de woning verlaat en er geen huurachterstanden zijn. Tevens dient de woning in originele staat te worden opgeleverd, zonder schades en inclusief alle sleutels.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MNM makelaars Zij beantwoorden graag uw vragen. U kunt contact opnemen via harderwijk@mnm.nl.